ACCOMPAGNEMENT DE A à Z

 

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Vous êtes propriétaire ! Nous sommes à vos côtés  jusqu'à la remise des clés.
 

Avocat qui lit

A la demande et en supplément, une Due Diligence possible via un Cabinet International d'avocats bilingues français/italien

Calcul des statistiques

Courtier
Financement

Uniquement si vous disposez déjà d'un apport personnel significatif, possible complément via un courtier en financement italien

Avocat

Que représentent les FRAIS d'acquisition en Sardaigne ? 

NOTAIRE

De 2.500 euros TVAC
( pour un bien de 100.000 euros )
à 7.500 euros TVAC
( pour un bien de 1.000.000 euros )

Tarifs indicatifs qui varient en fonction du choix du notaire et de la zone géographique concernée 



TVA italienne = 22%

ENREGISTREMENT

Bien de revente

9 % * 126 * rendita catastale

3 % à 4 % du prix d'acquisition
 
Bien neuf (TVA): 
 
10 % 

AGENCE IMMOB.

entre 3 % à 4  % HTVA du prix de vente soit 

3,66 % à 4,88 % TVAC

En Italie, c'est l'agent immobilier qui est responsable de la transaction pendant une période de 10 ans





TVA italienne = 22%

TOTAL

Bien de revente

de 7 % à 10 % TVAC
 
Bien neuf
 
de 13 % à 16 % TVAC

 

* Données indicatives pour une résidence  secondaire non considérée comme immobilier de luxe - des réductions s'appliquent pour une première résidence

Nos Tarifs

Calculés sur le prix d'achat négocié

Jusqu'à 200.000 euros
 

Forfait de 1.750 euros HTVA (22%)

> 200.000 euros

0,75%* HTVA (22%) 

> 500.000 euros

0,65%* HTVA (22%) 

> 750.000 euros
(Prix d'achat négocié)

0,60%* HTVA (22%) 

> 1.000.000 euros

0,55%* HTVA (22%) 

> 2.500.000 euros

0,50%* HTVA (22%) 

* 1 % de commission supplémentaire pour les biens négociés via des agences NON partenaires et pour les ventes effectuées par des particuliers.

 

Services Post Acquisitions

Woman with cutout paper family, house and car at table, closeup. Life insurance concept.jp

Coordonnées compagnies assurances (multi-risques habitation, véhicules,..)

Utiliser un téléphone portable


Coordonnées fournisseurs internet/5G/fibre

Télécommande


Coordonnées fournisseurs TV Câble / Satellite

Terrain de stationnement

Service de gardiennage et de voiturier de et vers l'aéroport d'Olbia

Plombier au travail

Artisans locaux

 

Transport de fournitures de nettoyage

Coordonnées services de gestion locative