DESIRE FOR CHANGE
DARE TO SARDINIA
Secondary residence or expatriation
They trusted us and they were right
What our customers think
Quel est votre rêve immobilier en Sardaigne ?
Pourquoi confier votre projet immobilier à Sardaigne INvEST ?
Expertise du marché local
Grâce à notre présence en Sardaigne et à notre réseau de professionnels, nous identifions les meilleures opportunités du marché, y compris certaines offres confidentielles.
Indépendants de toute agence immobilière
Nous défendons uniquement les intérêts de l’acheteur, en toute transparence et sans aucun conflit d’intérêt.
Cette liberté nous permet d’accéder à l’intégralité des opportunités immobilières disponibles sur le marché sarde.
Visites accompagnées
Nous organisons des journées de visites ciblées et nous vous accompagnons personnellement afin de vous apporter une lecture claire et objective du marché
Acquisition ultra-sécurisée
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes juridiques et administratives de votre acquisition avec l’aide de notaires, géomètres et professionnels locaux qualifiés
Accompagnement post-acquisition
Notre accompagnement se poursuit également après l’acquisition de votre bien.
Nous restons à vos côtés afin de faciliter votre installation dans votre nouvelle propriété
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Activation et transfert des compteurs (eau, électricité, gaz)
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Mise en place des services Internet et télévision
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Présentation des principaux gestionnaires locatifs de la région
Taxes locales à payer
Nous vous accompagnons également lors de l’introduction et le paiement de la première taxe foncière (IMU) et taxe poubelle (Tari) auprès des Administrations Sardes compétentes
They trusted us and they were right
What our customers think
Guide des bonnes pratiques immobilières
S’entourer de bons experts
Avocat, géomètre et notaire compétents permettent de sécuriser la transaction et optimiser votre investissement
Estimer les
coûts annuels
Quelles sont les taxes à payer en Sardaigne ?
Une estimation précise garantit la maîtrise de votre investissement.
Prévoir les assurances
Assurance habitation, responsabilité civile, couverture pour la location saisonnière… Ces aspects doivent être anticipés.
Anticiper la location du bien
Mettre en place une gestion locative efficace grâce à l’accompagnement de professionnels locaux.
Maîtriser l'Italien
De nombreux documents administratifs et juridiques sont exclusivement rédigés en Italien
Connaitre la législation italienne
Il est essentiel en Italie de vérifier la conformité cadastrale et urbanistique du bien
Vérifier la situation fiscale et légale du bien
Vérifier les titres de propriétés.
Détecter les charges ou dettes liées au bien
Vérifier les limites du terrain
Vérifier l’historique de la propriété
Analyser le bien et sa localisation
La qualité réelle d’un bien, son environnement ou son potentiel locatif ne se révèlent souvent qu’après une analyse approfondie.
SARDINIA
The Caribbean in the Mediterranean
Contact us:
Nathalie Fisson
Jean-Christophe Ninane
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